Descripción
¿Qué aprenderás?
El curso tiene como objetivo principal desarrollar la capacidad de los participantes para identificar las metodologías tradicionales de valoración de inmuebles, lo cual les permitirá emitir una opinión de valor fundamentada, conceptual y técnicamente correcta. Se explorarán las diferentes técnicas y enfoques utilizados en la valoración, brindando una base sólida para realizar evaluaciones precisas.
Contenido del curso
- Economía urbana y principios básicos
- Técnicas de tasaciones de terreno con potencial inmobiliario
- Cabida teórica
- Estudios del mercado inmobiliario
- Ejercicio Ingresos
- Costos indirectos para análisis de valor residual
- Cálculos de rentabilidad y selección de la tasa de descuento
- Valor residual y sensibilización de parámetros
- Campos laborales
- Normativas internacionales de información financiera aplicadas a la tasación
- Ejercicio aplicado de IFRS
- Expropiaciones
- Material de apoyo
- Introducción al método de capitalización de rentas inmobiliarias
- Matemática Financiera parte 1
- Matemática Financiera parte 2
- Capitalización de rentas inmobiliarias
- Construcción flujo de rentas inmobiliarias
- Tasa de capitalización aplicadas a la renta inmobiliaria
- Ejercicio de aplicación Tasación por el método de rentas inmobiliarias
- Contratos inmobiliarios
- Formato de tasación capitalización de rentas
- Caso de aplicación capitalización de rentas
- Tributación de bienes raíces
- Aplicación
- Material de apoyo
- Examen final
